注文住宅の完成までにかかる期間

注文住宅の完成までにかかる期間は？

情報収集に必要な期間

この段階には、1〜3ヶ月ほど必要です。ここでは、まず「どのような家に住みたいのか」という点について、具体的なイメージを固めることがポイントです。家族構成やライフスタイル、将来のプランなどを考慮しながら、理想の暮らし方を具体的にイメージしてください。

イメージが具体的に固まったら、情報収集を行っていきます。例えばハウスメーカーのホームページでどのくらいの費用がかかるのかを確認する、住宅ローンのシミュレーションツールを活用することによって、どのくらいの住まいが建てられるのかを確認するなど、情報収集を通じて具体的な予算を把握することが大切です。

情報収集と予算の把握を丁寧に行うことによって、この後の計画をスムーズに進められます。

土地探しに必要な期間

土地探しに費やす時間やハウスメーカーを決めるまでは、2〜3ヶ月ほど費やすことが一般的です。

前の段階で理想の家がイメージできたら、ハウスメーカー探しを行います。ここでは、複数のハウスメーカーや工務店をピックアップし、それぞれが得意とするポイントや強み・弱みなどを把握した上で、「ここに家づくりを任せたい」と思えるところを見つけること大切です。

ハウスメーカーによっては、土地探しからサポートしてくれるケースもあります。理想の家を建てられる土地を探すのは非常に時間がかかるので、ハウスメーカーなどに相談することによって、希望する間取りを叶えられる土地を探してもらえます。希望に合った土地を探すには、時間が必要な場合もありますので、焦らずにニーズに合った土地を見つけてください。

打ち合わせ・工事に必要な期間

ハウスメーカーとの打ち合わせから、住宅ローンの申請を行うまでは3〜4ヶ月程度が目安です。ハウスメーカーが決まったら、具体的な設計プランの打ち合わせを行います。間取りや内装、設備など、さまざまな要望をしっかりと伝えることが大切です。また住宅ローンを利用する場合にも、ハウスメーカーに相談してシミュレーションを出してもらうこともできます。間取りが完成したら、土地売買契約や建築工事請負契約を締結します。そして、正式な建築費用が確定した後に住宅ローンの本申請を行います。

住宅ローンの審査が通ったら建築工事が開始されますが、ここでの期間は5〜6ヶ月ほどが一般的な目安です。建築工事を行っている間は騒音などが起こる場合もあるため、事前に近隣の家にあらかじめ挨拶をしておくことも大切です。

引っ越しに必要な期間

住宅が完成したら手続きを行い、引っ越しを行います。ここでは、1ヶ月程度の期間が目安となります。

工事完了後は、引っ越し前に完了検査を行うことで不具合がないかを確認し、引っ越しまでに登記手続きを行います。さらに、この時期には住宅ローンの決済も行われます。

必要な手続きや確認が完了したら、引っ越しを行います。住宅の引き渡しと引っ越しを同じ日に行うといったことも可能です。