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豊田市のエリアごとの魅力を紹介

こちらのページでは、豊田市エリアの地価について紹介します。

豊田市の地価ランキング

1位	上挙母
2位	新豊田
3位	梅坪
4位	三河豊田
5位	末野原
6位	四郷
7位	若林
8位	平戸橋

豊田市内の基準点となる地価は、平均10万5,844円（2019年8月時点）です。ただ、名鉄豊田線へ近くなるほど高くなる傾向に。毎日の交通の便が良くなるほど地価は高くなります。このような相場の上がり方は、全国と大差はありません。ただ、中には交通の便も良く地価がそこまで高くないエリアも存在します。交通の便や地価などライフプランに合った相場で土地を選ぶことが大切。

豊田市内の地価を、地価が高い順に紹介しているので、家を建てる際のエリア選びの参考にしてください。

上挙母

上挙母の平均地価は24万1,000円、坪単価は79万6,694円（2019年8月時点）です。豊田市内において平均地価、坪単価で少し高いのが特徴です。上挙母が豊田市、岡崎方面への駅にアクセスしやすく、ベッドタウンとしての需要が高いことが考えられます。

新豊田

新豊田の平均地価は16万6,000円で、豊田市の平均地価である10万5,844円よりやや高め。坪単価は54万円（2019年8月時点）です。駅周辺が繁華街で住宅も多いため、居住需要が高いエリアとなっています。ただ、新豊田駅から少し離れたエリアでは単価が安くなっているところもあります。

梅坪

梅坪の地価は14万7,000円、坪単価は48万5,950円（2019年8月時点）となっています。大規模なショッピングモールや娯楽施設などが少ないのが特徴。住宅街で形成されており、都心から少し離れたエリアになるので家庭向けのベッドタウンとして需要があります。

三河豊田

三河豊田の平均地価は11万5,146円、坪単価は38万648円（2019年8月時点）です。豊田市の平均地価、坪単価より1万円ほど高く、平均的な価格設定になっています。最寄りの駅まで少し離れているため、多少不便とのこと。結果他エリアより需要が低いといえます。

末野原

末野原の平均地価は11万5,000円、坪単価は38万165円（2019年8月時点）です。豊田市の平均地価10万円と比べて若干高くなっています。末野原は、エリア全体を通して買い物ができる店舗が少なく、車を持っていない方からはやや不評でした。全体的に、住む人の数が伸び悩んでいます。

四郷

四郷の地価は11万円、坪単価は36万3,636円（2019年8月時点）です。最近では、商業施設や工業団地などの開発が進んでいるのが特徴。今後の発展が期待されているエリアともいえます。駅の周辺には病院や郵便局、家電量販店などの施設に加え、小学校や保育園があるため今後地価が上昇していく可能性があります。

若林

若林エリアの平均地価は10万1,800円、坪単価は33万6,528円（2019年8月時点）です。若林は、市内の平均よりやや安価なため、土地費用を抑えられるのが特徴です。

平戸橋

平戸橋の平均地価は10万666円、坪単価は33万2,782円（2019年8月時点）となっています。エリア内で最も高い住所は平戸橋駅より200m地点の住所で10万4,000円、34万3,801円。平戸橋は住宅街で構成されており、比較的静かな環境なのが人気の理由のようです。